ライオンズマンション行徳第3

  • 千葉県市川市香取二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,680万円
58.7万円/㎡
相場
3,855万円
61.5万円/㎡
2,207
3,305
4,404
5,502
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,404万円
52.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション行徳第3
3,680万円（58.7万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,680万円58.7万円3階 62.72㎡ 3LDK南東
2025/03/113,380万円54.3万円6階 62.23㎡ 2SLDK南東
2024/12/243,580万円57.5万円6階 62.23㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は59.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション行徳第3
市川市香取二丁目
行徳駅11分 3,680万円58.7万円62.72㎡3LDK3階 / 8階建 南東1999年40戸RC
2025/04/14アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,480万円47.1万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2024/09/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,500万円65.3万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/03/02ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 4,180万円69.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/01/31ヒルズ市川真間
市川市新田五丁目
市川駅9分 4,580万円70.2万円65.28㎡2LDK1階 / 8階建 南西2000年22戸RC
2024/04/01ヒルズ市川真間
市川市新田五丁目
市川駅9分 4,380万円67.1万円65.28㎡2LDK1階 / 8階建 南西2000年22戸RC
2024/02/03ヒルズ市川真間
市川市新田五丁目
市川真間駅9分 4,580万円70.2万円65.28㎡2LDK1階 / 8階建 南西2000年22戸RC
2025/03/21ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,100万円52.6万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2024/07/12ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,498万円63.7万円70.6㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2024/03/11ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年34戸RC
2024/10/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
市川駅19分 3,490万円57.9万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/11/18日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,199万円56.0万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/06/29ダイアパレス本八幡V
市川市宮久保三丁目
本八幡駅22分 3,380万円47.8万円70.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年59戸RC
2025/02/14グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 3,380万円59.4万円56.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/05/04本八幡サニーコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅5分 4,280万円67.9万円63.07㎡3LDK3階 / 4階建 南西2000年26戸RC
2025/05/17サーパス本八幡第2
市川市東大和田一丁目
本八幡駅12分 4,380万円60.2万円72.81㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年51戸RC
2025/03/24レクセルマンション本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 4,130万円54.6万円75.62㎡3LDK1階 / 4階建 南西1997年45戸RC
2025/05/25ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 3,800万円64.5万円58.88㎡2LDK4階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2025/07/01プリンスハイツ本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅6分 4,280万円59.5万円71.92㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2025/05/16クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 3,498万円45.5万円76.95㎡4LDK3階 / 9階建 南2001年74戸RC
2024/05/11プレジャーガーデン南行徳
市川市相之川一丁目
南行徳駅18分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、市川市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は市川市の平均と比較して8.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
市川市
64.0万円/㎡
前年比+2.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション行徳第3
所在地千葉県市川市香取二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩11分
築年月1999年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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